Essa iniciativa foi do Governo Federal em parceiras com empresas, entidades sem fins lucrativos e prefeituras municipais. Seu objetivo é viabilizar a compra da casa própria por pessoas de baixa renda.
Pelo Minha Casa Minha Vida é possível adquirir a casa própria, sair do aluguel, ter dignidade e conforto na moradia. Até porque o programa tem outras vertentes como o financiamento na zona rural e cartão de crédito para compra de móveis.
Como participar do programa Minha Casa Minha Vida?
O governo criou um sistema bem simples para mapear esses perfis: as faixas de renda. Essa divisão ajuda a entender o perfil de cada família e a melhor forma de financiamento.
Como expliquei o mais importante para essa divisão de faixas é renda familiar. Com ela é possível dividir a população em 4 grupos que ajuda no modo como o Minha Casa Minha Vida funciona.
Você vai entender agora as característica de cada faixa e ver em qual se encaixa:
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Faixa 1: famílias com renda bruta de no máximo R$ 1.800,00.
Para esse grupo as mensalidades podem ser parceladas em 120 vezes e as prestações são definidas de R$ 80,00 a R$ 270,00. O próprio imóvel financiado é usado como garantia.
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Faixa 1,5: essa faixa agrupa famílias com renda bruta de até R$2.600,00 mensais.
Nesse perfil as taxas de juros são de 5% ao ano. O prazo para pagamento pode chegar a 30 anos e o valor do subsídio é de até R$ 47.500,00.
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Faixa 2: Esta faixa reúne as famílias com renda mensal máxima de até R$ 4.000,00.
Além disso, para elas o valor do subsídio é de no máximo R$ 29.000,00.
- Faixa 3 : Compreende as famílias com renda mensal bruta de no máximo R$ 7.000,00.
Como contratar o programa Minha Casa Minha Vida?
Para fazer a contratação do programa é necessário se atentar para algumas regras básicas. Dentre elas, as que impactam na aprovação do contratos são as seguintes:
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A porcentagem de comprometimento da renda familiar é de no máximo 30%.
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O valor da renda bruta da família pode ser de no máximo R$ 7.000,00 mensais.
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O uso do imóvel pretendido deve ser unicamente para fins residenciais.
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Estar em dia com suas obrigações eleitorais, ter CPF ativo e apresentar seus documentos de identificação oficiais.
Tenha certeza de que está cumprindo as regras acima. Caso contrário é possível ter seu cadastro invalidade.
Passos para a contratação do financiamento:
Cadastro
O interessado em fazer o cadastro, com renda bruta mensal de no máximo R$ 1800,00, deverá se dirigir a prefeitura municipal de sua cidade. Lá ele também verifica as datas para a inscrição ao programa.
É possível realizar o cadastro em alguma entidade organizadora credenciada. Neste caso, o processo e a documentação solicitada vai ser a mesma.
Já as famílias com renda superior a R$ 7.000,00 podem fazer a sua inscrição com uma entidade organizadora ou se preferir pode solicitar diretamente em uma agencia da Caixa Econômica de sua escolha.
Avaliação do cadastro e checagem dos dados
Após se cadastrar, o banco fará uma análise completa do perfil da família. Serão checados a veracidade de todos os documentos e informações prestadas.
Assinatura do contrato
Depois da aprovação do cadastro, o banco oferecerá as melhores condições contratuais, para então ir para etapa final. Ela consiste na assinatura do contrato de financiamento.
